Entendiendo los Préstamos sobre el Valor de tu Vivienda

Tu equidad disponible es la diferencia entre el valor de tu vivienda y el saldo pendiente de tu hipoteca, restando el porcentaje de préstamo permitido (hasta 80% o 70%, dependiendo del producto).

Ejemplo de Cálculo:

  • Valor de la Vivienda: $300,000

  • Saldo de la Hipoteca: $200,000

  • Límite de Préstamo a Valor (LTV): 80%

Equidad Disponible para Préstamo:

(Valor de la Vivienda x 80%) - Saldo de la Hipoteca

= ($300,000 x 0.80) - $200,000

= $40,000 Disponibles

¿Cuándo elegir una Segunda Hipoteca vs. un HELOC?

Segunda Hipoteca: Cuando necesitas una suma grande de dinero de inmediato y quieres pagos mensuales fijos y predecibles.

HELOC: Cuando buscas flexibilidad y prefieres retirar fondos según sea necesario para gastos continuos o impredecibles.

¡Explora tus opciones y aprovecha el valor de tu hogar con Members CU!

Requisitos para Préstamos con Garantía Hipotecaria con Members CU

Antes de solicitar un préstamo con Members Credit Union, asegúrate de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Debes calificar para ser miembro de Members CU.

  • Si vives, trabajas, estudias o practicas tu fe en cualquier ciudad/pueblo del condado de Fairfield, Connecticut, puedes ser elegible. Verifica si tu ciudad/pueblo está en la lista aquí:

  • Lista de Ciudades/Towns en Fairfield County, CT

  • Solo para propiedades ubicadas en Connecticut

  • La propiedad debe ser tu residencia principal o una propiedad de inversión, dependiendo del tipo de préstamo solicitado.

Tipos de Propiedades Aceptadas:

  • Casas Unifamiliares

  • Condominios

  • Apartamentos

  • Dúplex

  • Townhouses

  • No se aceptan propiedades cooperativas (co-ops) ni propiedades comerciales.

  • Todos los propietarios de la vivienda deben firmar al cierre incluso si no están incluidos en el contrato del préstamo, todas las personas registradas en el título de la propiedad deben firmar en el cierre como parte de la responsabilidad financiera.

Cómo Iniciar el Proceso de Préstamo con Garantía Hipotecaria

Para comenzar, deberás completar y presentar los siguientes documentos:

  • Solicitud de préstamo con garantía hipotecaria (Home Equity Loan Application)

  • Prueba de ingresos (ejemplo: talonarios de empleo, declaración de impuestos, cartas de empleos, estados de cuentas bancarios)

  • Estado de cuenta de hipoteca más reciente (si ya tienes un préstamo hipotecario)

  • Comprobante de seguro de vivienda

Solicita tu paquete de préstamo con garantía hipotecaria de la vivienda:

  • Vía correo electrónico: dreamsprosper@memberscu.coop

  • Envíanos un mensaje de texto al: (203) 622-6050

  • Visítanos en nuestra oficina para obtener asistencia personalizada.

¡Estamos aquí para ayudarte a lograr tus metas financieras con las mejores opciones de préstamos en Members CU!